omschrijving
Zoek je een duurzaam huis, op super fijne en kindvriendelijke locatie? Deze moderne tussenwoning aan de Haas 33 ligt aan een rustige straat in woonwijk De Kelen in Veldhoven, op ideale locatie. Je bent vanuit hier binnen no-time bij alle voorzieningen van Veldhoven (City-Centrum, sportvoorzieningen etc.) en o.a. ASML maar ook de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven bevinden zich op fietsafstand.
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het huis is er een verzorgd aangelegde voortuin, met toegang tot de entree van het huis.
De hal biedt toegang tot de meterkast, en een modern betegeld toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje).
De woonkamer van het huis is gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
Hierdoor is er lekker veel lichtinval én een prettige verbinding tussen binnen en buiten!
De ruimte is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer en voor opslag of provisie kan gebruik worden gemaakt van een praktische trapkast.
Aan de voorkant van het huis is de keukeninrichting geplaatst.
Deze is opgesteld aan 2 zijden, en beschikt over voldoende kastruimte, lades (elektrisch ondersteund te openen!) en een aanrechtblad met spoelbak en inductiekookplaat.
Daarnaast zijn een afzuigkap, combi-oven, 2e oven, luxe (bonen-)koffiezetapparaat, 2 koelkasten én een vaatwasser ingebouwd! De apparatuur is van het merk Siemens.
Met recht een heel complete keuken!
De zonnige achtertuin van het huis is voorzien van een houten terrasoverkapping, die mede door de vlonder een fijne sfeer geeft aan de tuin. Recent is een gemetselde schutting geplaatst.
Aansluitend is er een berging, voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.
In het verlengde van de achtertuin bevindt zich een (dubbele) carport, voor het stallen van 2 auto's.
De carport grenst aan een afgesloten binnenterrein, waardoor er geen directe achterburen zijn (dus veel privacy)!
Voor het gemeenschappelijke onderhoud van dit parkeerterrein wordt per kwartaal ca. € 47,- betaald.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis.
Beide slaapkamers aan de achterkant beschikken over een groot dakraam; alle kamers zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en zijn prima te gebruiken als slaap- of werkkamer.
De badkamer is net als het toilet modern betegeld, en beschikt over een ligbad (met douchehoek), een vrijhangend toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een ruime overloop.
Hier is voldoende ruimte voor was- en droogapparatuur, daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde CV-installatie (Nefit, ca. 2019).
Aansluitend is er een 4e slaap-/werkkamer, ook hier met een groot dakraam en voorzien van een nette laminaatvloer.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 2009
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Energielabel A (o.a. met dak-/muur-/vloerisolatie en volledig dubbele HR++ beglazing)
- Er is centrale afzuiging aanwezig in het huis
- Voorzien van horren in de dakramen en schuifpui
- Ideale ligging, kindvriendelijk en zowel gunstig ten opzichte van uitvalswegen als allerlei voorzieningen! Een bakker, basisschool en kinderopvang, maar ook een park en supermarkt bevinden zich op loopafstand.
- Met eigen parkeervoorziening voor 2 auto's!
- Moderne, eigentijdse afwerking
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
