omschrijving
Starters opgelet! Aan de Pater van den Elsenstraat 15 komt deze nette tussenwoning met berging beschikbaar! Het huis is verzorgd en netjes onderhouden; hier is het uitstekend mogelijk om een eventuele modernisering gefaseerd door te voeren! Kers op de taart is de zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen.
LIGGING:
De Pater van den Elsenstraat is een rustige straat, in woonwijk Kerkakkers. Het centrum bevindt zich op fietsafstand, en voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen een paar minuten naar de supermarkt.
Spelen kan hier nog volop; om de hoek bevindt zich een fijne speelplek in de Dr. Schaepmanstraat en verderop ligt aan de rand van de wijk een prachtige 'groene' speeltuin in de Minister Aalbersestraat!
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree, met aansluitend het toilet, de trapopgang en een praktische berg-/provisiekast.
De woonkamer is lekker licht, door de grote ramen aan zowel voor- als achterkant. Er is voldoende plaats voor een zithoek en bijvoorbeeld 6-persoons eethoek.
Op dit moment is de keuken afgescheiden van de woonkamer. In de omgeving hebben diverse eigenaren er voor gekozen de tussenmuur te verwijderen; een open keuken kan hier dus óók gerealiseerd worden.
De inrichting is verzorgd, met o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast ingebouwd en voldoende kastruimte.
Vanuit hier is er een doorloop naar de achtertuin.
Via de keuken is er toegang tot een nette, licht betegelde badkamer c.q. doucheruimte met wastafel en inloopdouche.
Groot pluspunt van dit huis is de tuin: deze is lekker zonnig, beschikt over voldoende bergruimte (voor o.a. het stallen van fietsen) en een achterom.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, met inbouwkasten.
Er zijn in totaal 3 kamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het huis.
Alle kamers zijn prima geschikt om te gebruiken als slaap- of hobby-/werkkamer.
Zolder:
Via een vlizotrap is er toegang tot een bergvliering.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1960
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gelegen op rustige locatie, op korte afstand van het centrum.
- Verzorgde woning, met aangebouwde berging en zonnige tuin!
- Aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
