omschrijving
Aan de rand van woonwijk Zonderwijk, grenzend aan het park en op ideale locatie ligt deze riante, goed onderhouden vrijstaand-geschakelde bungalow. De woning beschikt over een ruime woonkamer en daarnaast 3 slaapkamers PLUS een extra ruime werk-/hobby-/logeerkamer met 2e badkamer!
LIGGING:
Wonen aan De Sitterlaan betekent het beste uit 2 werelden: heerlijk rustig en aan het groen, maar toch ook gunstig ten opzichte van winkels, uitvalswegen en bijvoorbeeld Eindhoven.
Parkeren kan hier uitstekend op eigen terrein; de oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree, met toegang tot een ruime hal met meterkast.
De hal loopt door in een portaal met toegang tot de diverse (slaap-)vertrekken en biedt daarnaast toegang tot een praktische bergruimte met aansluitende stook-/CV-ruimte.
Ook het betegelde toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje) is vanuit de hal te bereiken.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, en is ingedeeld in een L-vorm.
Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en voor extra sfeer kan gebruik worden gemaakt van een open haard.
Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en (bijvoorbeeld) 6- of 8-persoons eethoek.
De keuken is zowel via de woonkamer als de hal toegankelijk, en beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes.
Ook hier is plaats voor een eethoek, om bijvoorbeeld lekker te ontbijten.
Vanuit het portaal is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een wastafel.
Alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast en vanuit de grootste kamer (met airco) is er een doorloop naar een badkamer, met douche, badmeubel met wastafel en een verbindingsdeur naar het toilet.
Groot pluspunt van deze woning is dat er een extra woon-/werk-/logeerkamer aanwezig is!
Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor het ontvangen van gasten, als 2e woonkamer of als atelier / hobbyruimte!
De kamer heeft een prettig zicht op de tuin (bereikbaar via een schuifpui) en beschikt eveneens over een houthaard.
Aansluitend is er toegang tot een wasruimte, met inbouwkast en een aangrenzende 2e badkamer (met ligbad, toilet en wastafel).
BUITEN:
De bungalow ligt op een prachtig perceel, met zowel tuin aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis.
Naast de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto's, en een ruime garage (voorzien van elektra).
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een park, dus er is 100% privacy en geen enkele inkijk of rumoer van achterliggende woningen.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1967
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 179 m2 (exclusief garage van ca. 27 m2)
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Voorzien van een zeer praktische indeling met 3 slaapkamers én een extra woon-/logeer-/hobbykamer!
- Keurige staat van onderhoud
- Voorzien van een 3-tal airco's (1 in de woonkamer, 2 in de slaapkamers)
- De afwerking is netjes, maar op leeftijd. Modernisering is dus vermoedelijk wenselijk!
- Ideale ligging, rustig maar toch erg gunstig t.o.v. bijvoorbeeld uitvalswegen!
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
