omschrijving
Voor een een- of tweepersoons huishouden zijn ze uitermate geschikt: De appartementen aan de Wolbergstraat. Gelegen in een verzorgd complex met lift en een groot balkon en bovendien met volop parkeergelegenheid in de straat én op het eigen achterliggende terrein. Het appartement op nr. 41 komt beschikbaar: keurig netjes en verzorgd afgewerkt en desgewenst instapklaar!
INDELING:
Het appartementencomplex aan de Wolbergstraat is voor Valkenswaardse begrippen best wel groot: 4 etages met op de begane grond bergingen en algemene ruimtes en op de 3 bovenliggende verdiepingen diverse appartementen.
De afgelopen jaren zijn diverse renovaties aan de entree doorgevoerd, waardoor het geheel weer een strakke en verzorgde uitstraling heeft gekregen.
De centrale entree (met brievenbussen) biedt toegang tot een ruime hal met doorloop naar de bergingen.
Er is een trapopgang maar wie wat minder sportief wil zijn is er een (vernieuwde) liftinstallatie aanwezig.
Minder goed ter been? Dan is dit appartement dus ook een prima optie!
Er is een eigen berging, die voldoende ruimte biedt voor diverse fietsen of misschien een bergkast voor het stallen van kleine spullen.
1e Verdieping:
Het appartement is bereikbaar via een galerij aan de achterzijde.
Er is een hal met meterkast en ruimte voor een kapstok.
Aansluitend is er een verzorgd, licht betegeld toilet met fonteintje.
Een praktische bergkast biedt ruimte voor bijvoorbeeld een strijkplank of stofzuiger.
De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde, deze is voorzien van een recht opgestelde nette inrichting met aanrechtblad, spoelbak en diverse kastjes.
Er is diverse losse (moderne) apparatuur geplaatst, die desgewenst ter overname aan een nieuwe eigenaar worden aangeboden.
Ook bevindt zich hier de elektrische boiler (t.b.v. het warme water), aansluiting voor wasapparatuur en een extra voorraadkast.
De woonkamer bevindt zich aan de straat(-zuid)zijde. Veel licht zorgt er voor dat het geheel een fijne sfeer heeft, en er is voldoende plaats voor een eethoek en een fijne zithoek.
Ook hier weer een inbouwkast.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend een licht betegelde badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer is een heerlijk, zonnig balkon toegankelijk.
Het balkon is op de zuidzijde gelegen is dus je kunt al vroeg in het seizoen heerlijk relaxen op je eigen balkon!
ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 1970.
- Woonoppervlakte (exclusief balkon en berging) circa 42 m2.
- Energielabel D
- Verzorgd appartement, desgewenst direct te betrekken!
- De maandelijkse servicekosten bedragen vanaf 2023 circa € 135,- per maand, plus een voorschot voor stookkosten van circa € 51,- per maand.
- Ligging op fijne locatie, rustig maar toch dichtbij het centrum!
- De aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn.
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het appartement!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
