omschrijving
Ben je op zoek naar ruimte? Word je blij van een grote woonkeuken? Dan is deze verzorgde tweekapper met oprit en garage misschien wel wat voor jou!
LIGGING:
Het huis is gelegen aan de rustige Sleedoornlaan. Er zijn diverse parkeerhavens aan de overzijde en op loop afstand bevindt zich een leuke speeltuin in een groen parkje.
De ontsluiting met Eindhoven, Veldhoven en de nabijgelegen snelwegen is hier uitstekend; ook sportvoorzieningen, scholen en onder andere winkels bevinden zich dichtbij.
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het huis is een voortuin met aangrenzende oprit. De overdekte entree biedt toegang tot de woning.
Vanuit de hal is er aansluitend een meterkast (met in 2016 vernieuwde groepenkast) en een toilet (licht betegeld en voorzien van een fonteintje).
Groot pluspunt van deze woning is de ruime en lichte woonkamer. Er is meer dan voldoende plaats voor een fijne zithoek en een (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek.
Via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.
Aan de achterkant van het huis bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Ook deze ruimte is lekker licht, de grote ramen, lichtkoepel en schuifpui zorgen hiervoor. De keuken inrichting is modern en vernieuwd, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse apparatuur.
Ook in de keuken kan desgewenst meer dan prima een (extra) eethoek worden geplaatst.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar een bijkeuken c.q. inpandige bergruimte.
De diverse inbouwkasten bieden veel plaats voor het opslaan van spullen.
Aansluitend bevindt zich een garage/berging.
De achtertuin, die bereikbaar is via zowel de woonkamer als de keuken, is gesitueerd op het zuiden. Daarom is er eigenlijk altijd wel een zonnig plekje in de tuin te vinden!
De tuin is verzorgd aangelegd, met een gazon, terras en een extra houten tuinberging.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.
Er zijn in totaal drie slaapkamers op deze etage aanwezig. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van opzet en de twee grootste kamers bieden meer dan voldoende plaats voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed, kast en/of bureau.
De badkamer is voorzien van een toilet, een douche cabine en een badmeubel met een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een trap is er toegang tot de voorzolder. Hier bevindt zich de CV- apparatuur.
Aansluitend is er een grote vierde slaapkamer. Deze beschikt over een dakkapel.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1970
- Gebruiksoppervlakte ca. 144 m2 (wonen) en 13 m2 (overig inpandig, garage)
- Perceeloppervlakte ca. 251 m2
- Recent voorzien van spouwmuurisolatie en isolatie van de kruipruimte.
- Grotendeels voorzien van strak stucwerk en eigentijdse vloerafwerking.
- Het platte dak van keuken (met lichtkoepel) en garage is vernieuwd in 2017.
- Royale woning, met ruime slaapkamers en veel leefruimte op de begane grond!
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
