omschrijving
Zoek je een huis met véél ruimte, en een eigentijdse afwerking? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Schutterwei 17 misschien wel wat voor jou! Voorzien van zonnepanelen, 4 flinke slaapkamers, de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein én met een recent geplaatste dakkapel op zolder!
LIGGING:
De Schutterwei is een leuke woonstraat in Dommelen, dichtbij winkelcentrum De Belleman en Basisschool Schepelweyen.
Vanuit hier ben je binnen een paar minuten fietsen in de kern van Valkenswaard maar ook de toerit tot de A2/A67 en N2 zijn (mede door de komst van de nieuwe N69) snel te bereiken.
Je woont hier lekker rustig, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand!
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde is een verzorgde, onderhoudsarme tuin aangelegd.
Er zijn diverse parkeerplaatsen in de straat, maar aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om onder de afsluitbare carport een auto op eigen terrein te plaatsen.
De woning wordt betreden via een hal, met de trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast.
De meterkast is uitgerust met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars.
Het licht betegelde toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.
Een van de grootste pluspunten van dit huis is de écht lekker ruime woonkamer!
Doordat het huis aan de achterkant over de volle breedte is uitgebouwd is er een zee aan ruimte ontstaan.
Op dit moment staan de keuken en de woonkamer in een half open verbinding met elkaar en er is meer dan voldoende plek voor een grote zithoek, speelhoek en ruime eettafel voor bijvoorbeeld 6 personen.
Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van een praktische trap-/provisiekast.
De verkopers nemen bij voorkeur de op dit moment aanwezige houtkachel mee naar hun nieuwe huis (en deze blijft dus niet standaard achter).
De keuken is lekker licht, mede door de grote lichtkoepel en de tuindeuren aan de achterkant van het huis.
De moderne en in een hoek opgestelde inrichting beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven / combi-magnetron en een in 2021 vernieuwde vaatwasser.
De losse koel-/vriescombinatie kan desgewenst achter blijven in het huis.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsarm maar toch sfeervol en kindvriendelijk!
Er zijn geen directe achterburen, waardoor er veel privacy is in de tuin!
Er is een stenen berging voorzien van elektra en er is een carport die af te sluiten is middels een elektrische sectionaal-deur.
Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop te bereiken.
De overloop beschikt over een inbouwkast.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers; aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 3, voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is licht van kleurstelling en beschikt over een fijne douchecabine, een toilet en een wastafel in een badmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping.
Deze is opgesplitst in een voorzolder, en een súper mooie, royale 4e slaapkamer.
De zolderkamer beschikt over een grote dakkapel, airco en bergruimte onder de kapschuinte en de balken in de nok geven het geheel een sfeervolle uitstraling.
Op de voorzolder kan wasapparatuur worden geplaatst; hier bevindt zich bovendien de CV-apparatuur.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1983
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Energielabel A
- Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022
- Super veel leefruimte op de begane grond!
- Met prachtige zolderkamer, voorzien van dakkapel
- De auto kan desgewenst afgesloten en op eigen terrein worden geparkeerd; op dit moment is de carport in gebruik als overdekt terras en bergruimte
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
