omschrijving
Starters en klussers opgelet! Zoek je een betaalbare woning, op een fijne rustige locatie? Heb je zin om een woning helemaal naar eigen wens af te werken? Dan is deze rijwoning aan de Mr. van Sonstraat 11 misschien wel wat voor jou!
LIGGING:
De Mr. van Sonstraat is een rustige straat, in woonwijk Kerkakkers. Het centrum bevindt zich op fietsafstand, en voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen een paar minuten naar de supermarkt.
Spelen kan hier nog volop; om de hoek bevindt zich een fijne speelplek in de Dr. Schaepmanstraat en verderop ligt aan de rand van de wijk een prachtige 'groene' speeltuin in de Minister Aalbersestraat!
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree, met aansluitend het toilet, de trapopgang en een praktische berg-/provisiekast.
De woonkamer is ingedeeld in een L-vorm. Omdat de keuken aan de achterzijde uitgebouwd is, is er ruimschoots plaats voor een zithoek en bijvoorbeeld 6-persoons eethoek.
Via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.
De keuken is ruim van opzet, en voorzien van een eenvoudige inrichting met kastjes, een aanrechtblad met spoelbak en een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
Ook hier is er een tuindeur naar de achterliggende tuin.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en beschikt over voldoende bergruimte (voor o.a. het stallen van fietsen) en een achterom.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, met een luik naar de bovenliggende bergvliering.
Er zijn in totaal 3 kamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het huis.
Alle kamers zijn prima geschikt om te gebruiken als slaap- of hobby-/werkkamer en 2 kamers beschikken over praktische inbouwkasten.
De doucheruimte is betegeld, en beschikt over een douche en een wastafel.
Zolder:
Via een vlizotrap is er toegang tot een bergvliering met de opstelling van de CV-apparatuur.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1960
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Gelegen op rustige locatie, op korte afstand van het centrum.
- Met uitgebouwde keuken en dus veel ruimte in de woonkamer!
- Zonnige achtertuin.
- Aanvaarding is in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
