omschrijving
Zoek je een verzorgd huis, en bij voorkeur gelegen op een hoek? Zijn een afgesloten carport c.q. garage én een berging een pré? Dan is deze fijne hoekwoning misschien wel het huis waarnaar jij zoekt!
LIGGING:
De Koetsierwei is een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk in Dommelen.
Spelen kan hier nog op straat, en op een paar meter afstand van het huis is een leuk pleintje met diverse speeltoestellen.
Liefhebber van natuur? Binnen een paar wandelminuten ben je in het bos! Ook sportvoorzieningen (o.a. voetbal en tennis) en winkels (in winkelcentrum De Belleman) bevinden zich op korte afstand!
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verzorgde tuin, met doorloop naar de entree.
De hal met meterkast geeft toegang tot een verzorgd betegeld toilet.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en (bijvoorbeeld) 4- of 6-persoons eethoek.
Door onder andere de eiken riddervloer is er een sfeervolle ruimte ontstaan, met zicht op de achtertuin c.q. het overdekte terras.
Aansluitend bevindt zich de in een hoek opgestelde keuken, met diverse kastjes, een (SMEG) fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Ook een vaatwasser en koelkast ontbreken niet!
Via de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, met inbouwkast en een deur naar de achtertuin.
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Kers op de taart is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, waar het heerlijk zitten is!
De auto kan geparkeerd worden in de afgesloten carport c.q. garage, die toegankelijk is via een elektrische sectionaaldeur.
Fietsen kunnen worden gestald in de naastgelegen fietsenberging.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis.
De kamers aan de achterkant zijn extra uitgebreid omdat in het verleden een grote dakkapel is geplaatst.
De kamer aan de voorzijde is ook ruim van opzet. Deze is 'behangklaar' afgewerkt (maar kan desgewenst vanzelfsprekend ook gestukadoord worden) en beschikt over een Frans balkon.
Net als de rest van het huis is ook de badkamer erg verzorgd: voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.
De badkamer beschikt over een dakraam.
Tweede verdieping:
De tweede etage doet dienst als berg- c.q. wasruimte. Hier is aansluiting voor de wasapparatuur en bevindt zich de CV-installatie (Nefit).
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1982
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 (exclusief 7 m2 overig inpandige ruimte op de zolder)
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Voorzien van een eigen parkeervoorziening (afsluitbare carport) en een berging!
- Aan achterzijde uitgebouwd (bijkeuken) en met terrasoverkapping
- Verzorgd onderhouden woning!
- Kindvriendelijke ligging
- Voorzien van zonnepanelen (lease, via De Groene Zone, desgewenst af te kopen!)
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
