omschrijving
Zoek jij een leuke (starters-)woning op een fijne plek? Dan is deze tussenwoning aan de Blekerwei 19 misschien wel wat voor jou! Dit huis beschikt over 3/4 slaapkamers, een uitgebouwde keuken en veel privacy in de zonnige achtertuin!
LIGGING:
De Blekerwei is een doodlopende straat, dichtbij natuur en sportvelden.
Hier kunnen kinderen nog veilig op straat spelen en heb je geen last van druk doorgaand verkeer.
Winkelcentrum De Belleman bevindt zich op korte afstand en Eindhoven en Veldhoven alsmede de toerit tot de snelweg zijn binnen korte tijd te bereiken.
Parkeren kan hier in de diverse parkeerhavens in de straat.
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een voortuin, met aansluitend de entree naar de hal.
Vanuit hier is er toegang tot een betegeld toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, gestucadoorde wanden en plafond en een praktische trap-/provisiekast.
Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een (bijvoorbeeld) 6-persoonseethoek.
Aan de achterkant van het huis bevindt zich de uitgebouwde keuken.
Deze is voorzien van een in een hoek opgestelde lichte inrichting, met gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en ingebouwde koelkast.
Via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is lekker zonnig, want gelegen op het zuid-westen.
Door de terrasoverkapping kan je hier al vanaf vroeg in het jaar tot aan het eind van het seizoen lekker beschut buiten zitten. Fietsen kunnen uitstekend worden gestald in de aanwezige berging; de tuin is toegankelijk via een achterom.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.
Er zijn in totaal 3 slaapkamers op deze verdieping aanwezig; 2 aan de achterkant van het huis en 1 aan de voorkant van de woning.
Alle kamers zijn groot genoeg om dienst te doen als slaap-, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer!
De badkamer is functioneel, betegeld en beschikt over zowel een ligbad als een douche.
Ook zijn een toilet en een wastafel aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping, met opstelling van de CV-apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.
Deze etage doet op dit moment dienst als logeer-/waskamer, maar natuurlijk kan hier ook uitstekend een 4e permanente slaapkamer worden gecreëerd! Bij diverse soortgelijke huizen in de straat is gekozen voor het plaatsen van een dakkapel, maar ook door bijvoorbeeld het plaatsen van een groot dakraam kan hier een fijne leefruimte worden gerealiseerd!
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1986
- Gebruiksoppervlakte 102 m2 (waarvan ca. 17 m2 overig inpandig op de zolder, gezien de beperkte afmetingen van het bestaande dakraam)
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Vanuit de bouw voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Rustige ligging, dichtbij natuur en sportvelden maar toch heel kindvriendelijk en gunstig t.o.v. uitvalswegen!
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
