omschrijving
Een buitenkansje! Een betaalbare én instapklare tussenwoning in Leende kom je niet vaak tegen. Misschien is dus deze eigentijds afgewerkte, frisse woning aan de Schoolstraat 26 in Leende wel jouw nieuwe thuis!
INDELING:
Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een voortuin, met toegang tot de entree van het huis.
Aansluitend is er een hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en praktische provisiekast.
Vanuit de hal is er toegang tot het lichte, modern betegelde toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje).
De woonkamer is echt fijn, met voldoende plek voor een ruime zithoek en (desgewenst) een 6-persoons eethoek.
Door de grote ramen aan de voor- en achterkant van de ruimte is er altijd een prettige lichtinval!
De keuken staat in een (half) open verbinding met de woonkamer en beschikt over een in ca. 2017 geplaatste in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes.
Er is een (gas-)kookplaat met wokbrander, daarboven een afzuigkap en ook een koelkast, vaatwasser en oven/magnetron ontbreken hier niet.
Via een tuindeur is er een doorloop naar de achtertuin.
De achtertuin is netjes aangelegd, en prima van afmetingen voor een gezellige BBQ!
De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een berging.
Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.
Er zijn totaal 3 slaapkamers; 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant van het huis.
De 2 grootste kamers beschikken over een praktische inbouwkast.
Fijn! Ook de badkamer is namelijk gemoderniseerd omstreeks 2017!
De betegeling is gedaan in neutrale kleurstellingen waardoor het geheel een tijdloze uitstraling heeft.
Er is een inloopdouche, een toilet (met vrijhangend closet) en een badmeubel met een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een voorzolder, met de opstelling van de CV-apparatuur en aansluiting voor een wasmachine.
Er is vervolgens een nette zolderkamer aanwezig, die multifunctioneel te gebruiken is.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar ca. 1969
- Gebruiksoppervlakte totaal 96 m2 (waarvan 16 m2 overig inpandig op zolder, wegens beperkte stahoogte en daglichttoetreding)
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Energielabel C
- Met moderne keuken en badkamer!
- Voorzien van smaakvolle laminaatvloer op de begane grond en verdieping
- Keurig bewoonde, nette woning!
- Aanvaarding is in overleg
Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
