Bieden op een huis… maar wat? 

Het is nog niet eens zo heel lang geleden, de tijd dat het vanzelfsprekend was dat je een bod kon doen op een huis ónder de vraagprijs. De verkoper dacht er over na, deed een tegenbod en met een beetje geluk kocht je na een paar spannende dagen en een aantal keer op en neer bellen met de makelaar jouw droomhuis aan voor een fors bedrag ónder de prijs waarvoor het huis aangeboden werd. Inmiddels is de markt dusdanig veranderd dat dit soort scenario’s niet of nauwelijks meer voorkomen. Je moet nadenken over hoe veel je bóven de vraagprijs wil bieden, onderhandelen naar beneden is nauwelijks meer mogelijk. Maar hoe weet je nu hoeveel je boven die vraagprijs moet bieden om ook daadwerkelijk een kans te maken? Helaas is daar niet een pasklaar antwoord op te geven. Gelukkig heeft een makelaar allerlei tools en informatie om je een handje op weg te helpen bij het maken van een inschatting wat een geschikt bod zou kunnen zijn om daadwerkelijk je handtekening onder een koopovereenkomst te mogen zetten. Daarnaast is het zinvol goed na te denken over de voorwaarden die je aan je bod wil koppelen. Want, ondanks dat de prijs vaak wel een van de belangrijkste onderdelen van een bieding is voor een verkoper, zijn ook andere aspecten als aanvaardingstermijn, wel of geen financieringsvoorbehoud en een eventuele bouwkundige keuring soms van groot belang. Ben je benieuwd naar meer tips omtrent het uitbrengen van een bod? Dan is een aankoopmakelaar misschien wel wat voor jou!