Terug naar de resultaten
Heuvel 27 in Westerhoven 5563 AN

Heuvel 27

5563 AN Westerhoven
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze prachtig afgewerkte, hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners! Voor wie zoekt naar ruimte en wie wil wonen in een rustig dorp maar tóch in de buurt van 'het leven' wil zijn, is dit een uitstekende kans. Is de interesse naar aanleiding van de foto's en plattegronden gewekt? Bel voor een bezichtiging ter plaatse!

LIGGING:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze prachtig afgewerkte, hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning komt beschikbaar voor nieuwe bewoners! Voor wie zoekt naar ruimte en wie wil wonen in een rustig dorp maar tóch in de buurt van 'het leven' wil zijn, is dit een uitstekende kans. Is de interesse naar aanleiding van de foto's en plattegronden gewekt? Bel voor een bezichtiging ter plaatse!

LIGGING:

De Heuvel is een centraal gelegen straat, die dwars door het centrum van Westerhoven loopt. Binnen 5 autominuten ben je in het centrum van Bergeijk en het is een kwartiertje fietsen naar het bruisende hart van Valkenswaard. Hier combineer je dus rustig wonen in een landelijke omgeving met de voorzieningen van de wat grotere gemeentes er omheen!

INDELING:

Begane grond:

Een charmante beukenhaag omsluit de verzorgde voortuin, die toegang biedt tot de entree van het huis.

De hal is (net als de rest van het huis) ruim van opzet en heeft aangrenzend een verzorgd toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje) en de meterkast.

Er is een ruime woonkamer, ingedeeld in een L-vorm met enerzijds voldoende plaats voor een fijne zithoek en daarnaast royale afmetingen voor het plaatsen van een eethoek.
Aan de achterzijde van de kamer bevinden zich tuindeuren, die een fraai zicht op de achtertuin bieden.
Voor extra sfeer en warmte kan eenvoudig gezorgd worden: er is een afsluitbare open haard aanwezig (met eventueel ook een aansluiting voor een gashaard!).

Via en-suite deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de riante woonkeuken: hier is het heerlijk toeven want ook hier is er uitzicht over de achtertuin en voldoende plaats voor een (2e) eethoek.
De keuken is uitgevoerd met een luxe inrichting, voorzien van diverse kasten, een fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en aanrechtblad van composiet. In een spoeleiland is daarnaast een vaatwasser geplaatst, de spoelbak is bovendien voorzien van een Quooker.

Aansluitend aan de keuken is er een tussenportaal c.q. gang met toegang tot een grote bijkeuken (met aansluiting voor de wasapparatuur), en een tweede toiletruimte met eveneens een vrijhangend toilet en een fonteintje. Bij dit toilet is bovendien een urinoir aanwezig.

Leuke plus van deze woning is dat er op de begane grond een extra ruimte is die op dit moment in gebruik is genomen als speel-/hobbykamer maar vanzelfsprekend ook uitstekend zou kunnen worden benut als kantoor of werkplek.

Via de speel-/hobbykamer kan inpandig de grote garage worden bereikt.
Deze garage is hoogwaardig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto én diverse fietsen; bovendien is er een vaste trap gerealiseerd die toegang biedt tot een praktische bergzolder.

De achter- en zijtuin zijn netjes en onderhoudsarm aangelegd; er is een mooi terras, veel gras (eventueel voor spelende kinderen!) en een riante oprit aan de rechterzijde van het huis, waardoor er altijd op eigen terrein geparkeerd kan worden.
Het geheel heeft prima afmetingen en biedt voldoende privacy!

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal c.q. overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op de verdieping. Aansluitend is er een praktische bergkast.

Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een mooie maatwerk inbouwkast met schuifdeuren. Een van de andere 2 kamers is uitgevoerd met een dakkapel en alle kamers zijn afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer.

De badkamer is net als de keuken luxe afgewerkt, en beschikt over een dakkapel waardoor het geheel een ruimtelijke sfeer uitademt.
Er is een ligbad, een grote inloopdouche en een vrijhangend toilet. Daarnaast is er een luxe badmeubel met dubbele wastafel en is de badkamer voorzien van o.a. ingebouwde luidsprekers en inbouwspots. Ook vloerverwarming ontbreekt hier niet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder. Hier bevinden zich de WTW-units en de CV-installatie (Nefit Topline, bouwjaar 2012).

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 2012
- Inhoud ca. 900 m3
- Perceeloppervlakte 910 m2
- Het betreft een jonge, hoogwaardig gebouwde woning die uitstekend geïsoleerd is!
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (dus ook de garage!)
- Voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en jong woonhuis is hier aan het goede adres
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 910 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (16.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 25 m² (457 bij 560) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Westerhoven Sectie E Perceelnummer 830 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.