Terug naar de resultaten
Vincent Van Goghlaan 23 in Waalre 5581 JL

Vincent van Goghlaan 23

5581 JL Waalre
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op steenworp van de charmante markt van Waalre ligt deze uit- en opgebouwde tweekapper, aan een fraaie brede woonstraat. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, plus extra berg-/speelruimte boven de uitgebouwde keuken!
Het centrum van Waalre ligt uitstekend ten opzichte van talloze voorzieningen, maar ook o.a. de High Tech Campus in Eindhoven en ASML in Veldhoven zijn binnen een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp van de charmante markt van Waalre ligt deze uit- en opgebouwde tweekapper, aan een fraaie brede woonstraat. Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, plus extra berg-/speelruimte boven de uitgebouwde keuken!
Het centrum van Waalre ligt uitstekend ten opzichte van talloze voorzieningen, maar ook o.a. de High Tech Campus in Eindhoven en ASML in Veldhoven zijn binnen een paar fietsminuten bereikbaar. Ben je benieuwd naar deze fijne tweekapper? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

LIGGING:

De Vincent van Goghlaan ligt ten zuiden van de markt, in een rustige woonwijk met veel groen.
Winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand in Winkelcentrum De Bus (met o.a. supermarkten, een bakker, kapper en diverse winkels); voor grotere aankopen bereik je binnen no time de winkels in Valkenswaard, Veldhoven of Eindhoven.
Natuur is hier dichtbij; op de fiets ben je zo in het bos waar het heerlijk wandelen is!

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de voortuin, met oprit en diverse beplantingen.

Vanuit de hal is er toegang tot het toilet (vrijhangend, met fonteintje) en de in 2010 vernieuwde meterkast.

De woonkamer is ingedeeld in een L-vorm. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er lekker veel licht; voor extra sfeer en warmte kan gebruik worden gemaakt van de open haard.
Het opslaan van voorraad of bijvoorbeeld speelgoed kan gedaan worden in een kast onder de trap.

In het verleden is de indeling van de woning gewijzigd: de voormalige garage is omgebouwd tot riante woonkeuken.
Hier is ruimschoots plaats voor een grote eethoek, aansluitend bevindt zich de in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes, een granieten aanrechtblad met spoelbak en gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken is er een (vanaf de voorzijde van de woning toegankelijke) berging.

Boven de keuken bevindt zich een opbouw, met enerzijds een berg-/stookruimte (met opstelling van de in 2016 geplaatste CV-apparatuur) en aan de achterzijde een speel-/bergruimte.
Na wat aanpassingen zou van deze ruimte ook bijvoorbeeld een werk-/kantoorruimte gemaakt kunnen worden!

De achtertuin van het huis is netjes aangelegd, en voorzien van een extra berging.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met aansluitend een wasruimte.
Alle kamers op de eerste etage beschikken over elektrisch bedienbare (sun-)screens.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis.
Twee van de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en aan voor- en achterzijde is een balkon aanwezig!
Alle kamers zijn ruim van opzet en prima te gebruiken als slaapvertrek.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de overloop op de tweede etage.
Hier bevinden zich 2 extra (slaap-)kamers; 1 kleinere en 1 ruime.
Deze kamers beschikken over een dakkapel (met sunscreens) en er zijn diverse inbouw-/schuifkasten aanwezig voor het opbergen van spullen.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1958
- Inhoud ca. 510 m3; gebruiksoppervlakte ca. 148 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- De tweede verdieping is in ca. 2010 verbouwd en voorzien van een grote dakkapel
- Fijne ligging in het centrum van Waalre!
- Met 5 slaapkamers plus extra ruimte boven de keuken
- Aanvaarding is in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk!

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 196 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.2 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1281 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1820 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.