Terug naar de resultaten
Klinkerstraat 14 in Valkenswaard 5552 BP

Klinkerstraat 14

5552 BP Valkenswaard
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Charme in het centrum! Deze instapklare en vooroorlogse rijwoning is uitgebouwd en modern afgewerkt en desgewenst zo te bewonen! Leuke plus is de extra studeer-/speelhoek op de begane grond. Dit huis is zeker het bekijken waard!

LIGGING:

De Klinkerstraat is een centraal gelegen zijstraat van de Eindhovenseweg, met aan de ene kant authentieke vooroorlogse woningen en aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charme in het centrum! Deze instapklare en vooroorlogse rijwoning is uitgebouwd en modern afgewerkt en desgewenst zo te bewonen! Leuke plus is de extra studeer-/speelhoek op de begane grond. Dit huis is zeker het bekijken waard!

LIGGING:

De Klinkerstraat is een centraal gelegen zijstraat van de Eindhovenseweg, met aan de ene kant authentieke vooroorlogse woningen en aan de overzijde relatief recent (in jaren '30 stijl) gebouwde tweekappers.
Vanuit deze straat loop je binnen een paar minuten wandelen het centrum van Valkenswaard binnen, maar ook aansluitingen met openbaar vervoer zijn hier prima.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een overdekte entree.

Aansluitend is er een ruime hal met meterkast, garderobe en praktische kelder-/provisiekast.

Grote plus van deze woning is de lichte en ruime woonkamer: deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui.
Hier kan prima een fijne zithoek en royale eethoek gecreëerd worden.
De houtkachel, die voor extra sfeer en warmte zorgt in de kamer, kan desgewenst worden overgenomen van de huidige eigenaren.

De moderne keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze beschikt over een met een verzorgde, eigentijdse keukeninrichting met onder andere een werkeiland, een kunststof werkblad met spoelbak, een SMEG-fornuis met grote gaskookplaat en oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse laden en apothekerskast.

Vanuit de keuken/woonkamer is er een open verbinding naar de achterliggende uitbouw. Hier bevindt zich het licht betegelde moderne toilet met vrijhangend closet, mechanische ventilatie en fonteintje.
Aansluitend is er een praktische studeer-/werk-/speelhoek met een deur naar de achtertuin.
Ideaal voor wie zoekt naar een huis met een extra plek voor bijvoorbeeld spelende kinderen of een studeer- of werkplek aan huis!

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop.

Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig.
De grootste (ouder-)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, en is voorzien van een grote inbouwkastenwand.
De tweede slaapkamer (aan de voorzijde) en derde (aan de achterzijde) zijn ook van goede afmeting en te gebruiken als (kinder-)slaapkamer.

Er is een ruime, prachtige en eigentijdse badkamer aanwezig. Deze beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een royaal badkamermeubel voorzien van een grote spiegel en laden, een vrijhangend toilet en een nis met aansluiting voor wasapparatuur.
Ook is er vloerverwarming aangebracht, en er zijn diverse inbouwspots aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is een royale, open zolderverdieping bereikbaar met dakkapel en opstelling van de CV-apparatuur (in een inbouwkast).
Deze kamer kan uitstekend dienst doen als ruime 4e slaapkamer!
Aansluitend is er een extra bergruimte c.q. zolderruimte.

TUIN

De achtertuin is, net als de rest van de woning, eigentijds en modern aangelegd. Er is een terras, diverse borders en een overdekte achterom.
De tuin is gesitueerd op het zuiden (dus lekker zonnig!) en biedt verrassend veel privacy!
Daarnaast is er een ruime, in spouw gebouwde schuur aanwezig (voorzien van elektra).

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1930
- Perceeloppervlakte ca. 145 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2 (exclusief berging van ca. 15 m2)
- Aan achterzijde uitgebouwd en voorzien van extra speel-/werkhoek!
- De begane grond is afgewerkt met een fraaie Kempas houten vloer
- Diverse authentieke details (paneeldeuren, glas-in-lood) zijn nog aanwezig!
- Voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie; de platte daken en de muren van de uitbouw zijn eveneens geïsoleerd
- Het betreft een fris afgewerkte, centraal gelegen en eigentijdse woning!
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2701 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring