Terug naar de resultaten
Wilhelminapark 70 in Valkenswaard 5554 JG

Wilhelminapark 70

5554 JG Valkenswaard
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Valkenswaard komt deze ruime, uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning beschikbaar! De plek is werkelijk uniek, op loopafstand van het centrum en aan het fraaie Wilhelminapark. Hier combineer je kindvriendelijk wonen met alle voordelen van het centrum om de hoek!

LIGGING:

Wie in Valkenswaard woont, kent het Wilhelminapark: op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Valkenswaard komt deze ruime, uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning beschikbaar! De plek is werkelijk uniek, op loopafstand van het centrum en aan het fraaie Wilhelminapark. Hier combineer je kindvriendelijk wonen met alle voordelen van het centrum om de hoek!

LIGGING:

Wie in Valkenswaard woont, kent het Wilhelminapark: op steenworp afstand van de Markt en alle levendigheid die Valkenswaard te bieden heeft.
Een ideale plek, met volop speelmogelijkheden en groen voor de deur.
Schuin tegenover het park bevinden zich Basisschool ‘t Smelleken en onder andere een huisarts in Medisch Centrum Emmalaan.
Parkeren kan hier uitstekend in de diverse straten die grenzen aan het park.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde voortuin.

Aansluitend is er de hal, met ruimte voor een garderobe en een aangrenzend toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje).
Kleine spullen en voorraad kunnen worden opgeborgen in de trap-/provisiekast.

Groot pluspunt van deze woning is de ruime woonkamer: deze is niet alleen royaal van opzet maar bovendien lekker licht door de grote raampartijen en lichtstraat.
Kers op de taart is vanzelfsprekend het prachtige uitzicht over het Wilhelminapark!
Er is meer dan voldoende plek voor een goede zithoek aan de voorzijde en een riante eethoek aan de achterzijde.

De modern afgewerkte keukeninrichting staat in een half open verbinding tot de woonkamer.
De keuken beschikt over diverse kastjes, een groot aanrechtblad met spoelbak, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron en combi-oven.

De achtertuin van het huis is gesitueerd op het zuid-oosten, en hierdoor is er nagenoeg altijd zon in de achtertuin!
Bovendien is er voldoende privacy; er zijn namelijk geen directe achterburen.
Fietsen kunnen worden gestald in de stenen berging of onder de aangrenzende overkapping.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop.

Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers: 1 (kinder-)kamer aan de voorzijde van het huis en 1 ruime (ouder-)slaapkamer aan de achterzijde.
De grote kamer is uitgebouwd, en biedt desgewenst de mogelijkheid om hier een inloopkast / dressing te realiseren.

Omstreeks 2007 is een ruime, luxe badkamer gerealiseerd.
Deze beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een (vrijhangend) toilet en een badmeubel met wastafel.

Ook de originele (kleine) badkamer is nog intact gebleven; daar is op dit moment een douchecabine en een wastafeltje aanwezig.
Voor grote gezinnen dus ideaal want er zijn 2 douchemogelijkheden in het huis!

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede etage.
Hier zijn in totaal 3 (slaap-)kamers, 2 met prima maatvoering en 1 kleine (die op dit moment dienst doet als game-kamer maar ook als studeerplek of bergkamer dienst zou kunnen doen).

Daarnaast bevindt zich op deze etage een bergruimte met daarin de CV-apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.

Derde verdieping:

Via een luik is er toegang tot een vliering.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1954
- Inhoud ca. 430 m3; gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Prachtige, zeer gewilde locatie nabij het centrum en aan het park!
- Uitgebouwd op begane grond en met extra uitbouw op eerste verdieping
- Moderne afwerking
- Veel lichtinval op begane grond, wat het geheel een fijne sfeer geeft!
- Met 4 slaapkamers plus extra werk-/bergkamertje op de tweede verdieping
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 1376 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring