Terug naar de resultaten
Kard. De Jongstraat 61 in Valkenswaard 5554 RB

Kard. de Jongstraat 61

5554 RB Valkenswaard
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

'We hebben hier geweldig gewoond, en met name de super fijne ligging, zonnige tuin en grote hoeveelheid licht in het huis hebben we altijd als heerlijk ervaren', zo vertelden de verkopers me. Maar nu het tijd wordt voor wat nieuws, komt dit keurig verzorgde huis met moderne afwerking beschikbaar voor nieuwe bewoners!

LIGGING:

De Kardinaal de Jongstraat is een brede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

'We hebben hier geweldig gewoond, en met name de super fijne ligging, zonnige tuin en grote hoeveelheid licht in het huis hebben we altijd als heerlijk ervaren', zo vertelden de verkopers me. Maar nu het tijd wordt voor wat nieuws, komt dit keurig verzorgde huis met moderne afwerking beschikbaar voor nieuwe bewoners!

LIGGING:

De Kardinaal de Jongstraat is een brede straat, met in het midden een brede groenstrook waardoor het geheel ruim opgezet voelt.
Parkeren kan hier prima, in de diverse parkeerhavens aan de straat.
Op loopafstand bevindt zich een supermarkt, maar ook de kern van Valkenswaard bereik je binnen slechts een paar wandelminuten!
Voor gezinnen met kinderen is het een toplocatie omdat er voldoende speelgelegenheid in de omgeving is, ook voor mensen die de levendigheid van het centrum graag binnen handbereik hebben is dit een ideale plek!

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, die toegang biedt tot de entree.
Aansluitend is er een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ook het toilet (met vrijhangend closet en fonteintje) en een trap-/provisiekast grenzen aan de hal.

De woonkamer is lekker ruim, doordat deze aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd.
Grote ramen aan de voorkant, de schuifpui aan de achterkant en de lichte tegelvloer zorgen voor een ruime sfeer.
Er is voldoende plaats voor een goede zithoek en eethoek, er is daarnaast plaats voor bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen.

De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer, en is uitgevoerd in lichte kleuren.
Naast voldoende kastruimte is er een fraai RVS-fornuis met gaskookplaat en oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is toegang tot een zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin met deels overdekt terras.
Er is een achterom en voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen kan gebruik worden gemaakt van een berging.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitende bergkast.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers: 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde.
De grootste kamer aan de achterzijde biedt toegang tot een dakterras c.q. balkon en alle kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast.

De badkamer is ruim van opzet, en beschikt over een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel.
Bovendien bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-installatie (Remeha Calenta, 2012).

ALGEMEEN:

- Bouwjaar circa 1968
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Woonoppervlakte (conform NEN-2580) ca. 100 m2
- De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbele beglazing, bovendien uitgevoerd met horren!
- De begane grond beschikt over vloerisolatie en vloerverwarming!
- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd
- O.a. de riolering is vernieuwd, en elektra vervangen en uitgebreid!
- Keurig verzorgde woning op fijne locatie nabij het centrum!
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2208 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.