Terug naar de resultaten
Den Haas 30 in Valkenswaard 5555 AG

Den Haas 30

5555 AG Valkenswaard
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen op een steenworp van het centrum, in een hoekhuis mét grote garage? Het kan aan Den Haas 30 in Valkenswaard! Extra pluspunt is het ruime perceel van maar liefst 277 m2 en het feit dat het huis aan de achterzijde ter plaatse van de keuken is uitgebouwd. Ben je benieuwd naar dit fijne huis? Je bent welkom voor een bezichtiging ter plaatse!

LIGGING:

Den Haas is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een steenworp van het centrum, in een hoekhuis mét grote garage? Het kan aan Den Haas 30 in Valkenswaard! Extra pluspunt is het ruime perceel van maar liefst 277 m2 en het feit dat het huis aan de achterzijde ter plaatse van de keuken is uitgebouwd. Ben je benieuwd naar dit fijne huis? Je bent welkom voor een bezichtiging ter plaatse!

LIGGING:

Den Haas is een rustige woonstraat, op nog geen 500 meter afstand van De Statie. Hier vindt je tal van leuke café's en restaurants, bovendien worden in het aangrenzende Frans van Bestpark talloze toffe evenementen georganiseerd.
De bushalte bevindt zich op loopafstand en ook bij het winkelcentrum en de Markt ben je binnen een paar wandel- of fietsminuten!

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis is een fraaie voortuin aangelegd, die aansluitend toegang biedt tot de entree van de woning.

De hal biedt ruimte aan de meterkast (met vernieuwd schakelmateriaal), het toilet (met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Er is een ruime woonkamer, die is ingedeeld in een L-vorm.
Voor extra sfeer en comfort kan gebruik worden gemaakt van een houtkachel en via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.

In het verleden is de woning ter plaatse van de keuken uitgebouwd.
Op dit moment is er een verzorgde inrichting aanwezig met diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi-oven.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Aangrenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken c.q. berging met aansluiting voor de waspparatuur.

De achtertuin is een van de speerpunten van het huis: gesitueerd op het zonnige zuiden, leuk aangelegd en bovendien voorzien van een grote garage/berging die met een kleine auto of motor toegankelijk is via het naastgelegen pad.
De garage/berging heeft een afmeting van ca. 4,35 x 6,70 meter en is opgesplitst in 2 delen waarbij eventueel de mogelijkheid bestaat 1 van deze delen (of zelfs de gehele ruimte) te upgraden naar werk-/hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde.
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een praktische inbouwkast.

Verder is er op de eerste verdieping een badkamer c.q. doucheruimte.
Deze beschikt over een kwart-ronde douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.
Deze ruimte is op dit moment opgesplitst in een voorzolder en 4e slaapkamer en hier bevindt zich de opstelling van de CV-apparatuur.
De dakkapel is ruim (waardoor de tweede verdieping extra functioneel is!), maar verdient een opknap-/renovatiebeurt.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1955
- Inhoud ca. 350 m3 (exclusief garage/berging)
- Perceeloppervlakte 277 m2
- De kozijnen van de woning zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels voorzien van HR++ beglazing
- Uitgebouwd aan de achterzijde met een ruime keuken!
- Voorzien van een grote garage/berging die multifunctioneel te gebruiken is
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 29 m² (435 bij 670) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 688 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.