Terug naar de resultaten
Escudohof 11 in Valkenswaard 5551 DC

Escudohof 11

5551 DC Valkenswaard
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een leuke plek, en wat een heerlijk huis om te wonen! Op deze hoek tref je een fijne gezinswoning, met 3 à 4 slaapkamers en een moderne afwerking. Bovendien met een zonnige tuin en dichtbij o.a. winkels en scholen.

LIGGING:

De Escudohof is een rustige zijstraat van de Damianusdreef, vrij vooraan zodat je desgewenst snel bij diverse uitvalswegen bent....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een leuke plek, en wat een heerlijk huis om te wonen! Op deze hoek tref je een fijne gezinswoning, met 3 à 4 slaapkamers en een moderne afwerking. Bovendien met een zonnige tuin en dichtbij o.a. winkels en scholen.

LIGGING:

De Escudohof is een rustige zijstraat van de Damianusdreef, vrij vooraan zodat je desgewenst snel bij diverse uitvalswegen bent.
Winkelcentrum De Belleman bevindt zich op nog geen 5 minuten lopen en ook enkele basisscholen bereik je binnen no time.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een voortuin, die aansluitend toegang biedt tot de entree van het huis.

Vanuit de hal is er een doorloop naar de trap naar de eerste verdieping.
Ook het toilet (met fonteintje) en de meterkast bevinden zich hier.

De lichte woonkamer is van het type 'doorzon' en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde.
De vloer is afgewerkt met een fraaie hout-look tegelvloer (die niet alleen een sfeervolle uitstraling heeft maar ook makkelijk te onderhouden is!).

Aansluitend aan de woonkamer is een moderne keuken gesitueerd, voorzien van diverse kastjes en en aanrechtblad met spoelbak.
Een gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd in de keuken, overige apparatuur kan desgewenst los worden bijgeplaatst.
Voor extra opslag kan gebruik worden gemaakt van een praktische trap-/provisiekast (grenzend aan de woonkamer).

De achtertuin is super zonnig want gelegen op het zuiden! De tuin is bereikbaar via een achterom en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting.
Voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen kan gebruik worden gemaakt van een stenen berging (voorzien van elektra).

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers, die alle prima dienst kunnen doen als slaapvertrek.
Er zijn 2 kamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, waarbij de kamer aan de voorkant voorzien is van een dakraam.

Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde; deze is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel en een (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de bovenste verdieping, die door de dakkapel (over nagenoeg de volle breedte van het huis en geplaatst in ca. 2016!) uitstekend dienst kan doen als extra (4e) slaapkamer.
Op dit moment is de ruimte ingericht als werkplek, waarbij diverse ingebouwde kasten kunnen dienen voor opslag van spullen.
Ook de CV-apparatuur bevindt zich op deze verdieping.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1988
- Inhoud ca. 300 m3 (exclusief berging); woonoppervlakte ca. 92 m2
- Voorzien van grote dakkapel, geplaatst in 2016!
- Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout, grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels van het type HR++!)
- Gelegen op fijne locatie, rustig maar toch dichtbij winkelcentrum De Belleman en scholen!
- Met zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via een achterom
- Er zijn degelijke aluminium horren aanwezig in de ramen
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35C (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3326 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.