Terug naar de resultaten
Seringenstraat 25 in Valkenswaard 5552 NJ

Seringenstraat 25

5552 NJ Valkenswaard
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een verrassend leuk huis! Bovendien aan de voorzijde vrij gelegen en met veel privacy in de zonnige achtertuin; parkeren kan op eigen terrein (desgewenst onder de carport) én er is een ruime (op dit moment in 2 delen opgedeelde) berging. Kom jij een kijkje nemen in deze ruime tweekapper?

LIGGING:

De Seringenstraat is een rustige zijstraat van de Nieuwe Waalreseweg....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een verrassend leuk huis! Bovendien aan de voorzijde vrij gelegen en met veel privacy in de zonnige achtertuin; parkeren kan op eigen terrein (desgewenst onder de carport) én er is een ruime (op dit moment in 2 delen opgedeelde) berging. Kom jij een kijkje nemen in deze ruime tweekapper?

LIGGING:

De Seringenstraat is een rustige zijstraat van de Nieuwe Waalreseweg.
Op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum en ook de basisschool bevindt zich lekker dichtbij.
Parkeren kan op eigen terrein, maar ook prima in de straat in de diverse parkeerhavens.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde voortuin, met aansluitend een oprit naar de carport.

De hal biedt toegang tot het toilet (met vrijhangend closet en een fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Groot pluspunt is de sfeervolle, ruime en heerlijk lichte woonkamer.
Er is een strakke schouw met daarin een houthaard en er zijn een op maat gemaakt TV-meubel en kastenwand geplaatst.
Daarnaast is er een op maat gemaakte wandbank, die met een stel kussens als heerlijk relaxte leeshoek kan fungeren!
Via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is er een separate keuken, voorzien van een in een hoek opgestelde inrichting.
De keuken is al een flinke tijd geleden geplaatst, maar nog steeds netjes en functioneel!
Naast diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap zijn ook een oven en magnetron aanwezig. Een losse vaatwasser is desgewenst ter overname.

Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur en een vaatwasser (de aanwezige vaatwasser is eventueel ter overname).

Groot pluspunt van dit huis is de zonnige en diepe achtertuin. Het kavel telt in totaal ca. 270 m2 grond, maar daarnaast wordt van de gemeente een extra deel bijgehuurd waardoor er nu een extra diepe achtertuin bij de woning hoort.
Hier bevindt zich een deels overdekt terras en een grote berging (voormalige garage, totaal ca. 25 m2), die op dit moment in 2 delen is gesplitst maar desgewenst ook weer prima tot 1 grote ruimte kan worden teruggebracht!

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend een toilet (met vrijhangend closet).

Er zijn op deze etage 3 slaapkamers, alle goed van afmeting en uitstekend te gebruiken als slaapvertrek!
De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een wastafel en 1 kamer heeft een deur naar een aangrenzend balkon.

De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.
Er is een voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV-apparatuur; aansluitend is er een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.
Desgewenst is deze kamer ook te splitsen in 2 kamers.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar circa 1970
- Inhoud (exclusief garage) ca. 415 m3; gebruiksoppervlakte ca. 132 m2
- Perceeloppervlakte (exclusief extra stuk huurgrond) ca. 270 m2 (huurprijs gemeentegrond ca. € 100,- per jaar)
- Met ruime achtertuin, gesitueerd op het zuiden
- Voorzien van een uitgebouwde keuken en een lichte, sfeervolle woonkamer!
- In de achtertuin bevindt zich een ruime berging (ook te gebruiken als werk-/hobbyruimte)
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2844 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring