Terug naar de resultaten
Bunderstraat 18 in Valkenswaard 5555 CN

Bunderstraat 18

5555 CN Valkenswaard
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een tweekapper in het centrum, op zó'n groot perceel? Dat kom je niet zo gauw tegen! Deze verzorgde halfvrijstaande woning ligt op een fijne plek, dichtbij de Statie en de Markt en alle voorzieningen van Valkenswaard, maar het speerpunt is overduidelijk het perceel: het kavel van 867 m2 is uniek en biedt volop mogelijkheden!

LIGGING:

De Bunderstraat is een fraaie, oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een tweekapper in het centrum, op zó'n groot perceel? Dat kom je niet zo gauw tegen! Deze verzorgde halfvrijstaande woning ligt op een fijne plek, dichtbij de Statie en de Markt en alle voorzieningen van Valkenswaard, maar het speerpunt is overduidelijk het perceel: het kavel van 867 m2 is uniek en biedt volop mogelijkheden!

LIGGING:

De Bunderstraat is een fraaie, oude woonstraat nabij het centrum van Valkenswaard.
Je treft hier vooroorlogse en 'vlak naoorlogse' woningen, wat de straat een charmant karakter geeft.
Openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich hier op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een oprit, en een verzorgde voortuin die toegang biedt tot de entree.

Vanuit de hal is er toegang tot een verzorgd toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aansluitend bevindt zich de woonkamer, met een schouw (waar zich voorheen een gaskachel bevond), een kast met daarin de groepenkast en een open verbinding tot de keuken.
De keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over volop kastruimte, een aanrechtblad met spoelbak, een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Voor het opslaan van extra spullen kan gebruik worden gemaakt van een trap-/provisiekast.

Vanuit de woonkamer is een verbinding met de aangebouwde serre c.q. tuinkamer.
Hier is een tweede keukenblok opgesteld, en er zijn een tweetal inbouwkasten aanwezig.
Deze ruimte is lekker licht door de grote raampartijen en de extra daklichtkoepel in het platte dak.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het huis.
Twee van de kamers beschikken over een inbouwkast.

De badkamer is verzorgd en licht betegeld en beschikt over een douche, toilet en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:

Bergzolder.

BUITEN:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een oprit, die via een grote poort doorloopt naar de achtertuin.
Aansluitend is er een grote garage/berging.
De totale lengte van dit bijgebouw bedraagt bijna 19 meter; het voorste gedeelte (ca. 4,00 x 9,95) betreft de garage (met elektrische sectionaldeur). Daar achter bevinden zich een 3 tal bergingen.

De tuin is verder voorzien van een terras, enkele beplantingen en wat eenvoudige bergingen en een kippenren.
Het kavel biedt volop mogelijkheden; zo zou er gekozen kunnen worden voor het realiseren van een groot hoogwaardig multifunctioneel bijgebouw maar ook bijvoorbeeld het uitbreiden van de woning behoort tot de mogelijkheden.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1953
- Perceeloppervlakte 867 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m22 / inhoud ca. 365 m3
- Met grote garage/berging
- De riante tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie
- De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen.
- Diverse (deels elektrisch bedienbare) rolluiken aanwezig!
- Keuken en garage zijn voorzien van krachtstroom
- Fijne ligging dichtbij het centrum!
- Keurige staat van onderhoud, de afwerking is gedateerd
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 867 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 655 m² (77.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (998 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 2572 Oppervlakte 867 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.