Terug naar de resultaten
Witbolgrasbeemd 56 in Valkenswaard 5551 HZ

Witbolgrasbeemd 56

5551 HZ Valkenswaard
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een verrassend ruim en licht huis! In deze keurig onderhouden vrijstaande woning vind je maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en bovendien is er een prachtige veel privacy biedende zonnige achtertuin. Het geheel is speels ingedeeld en door de slaap- en badkamer op de begane grond ook nog eens levensloopbestendig. Bovendien een ideale ligging, met natuur en sportvoorzieningen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een verrassend ruim en licht huis! In deze keurig onderhouden vrijstaande woning vind je maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en bovendien is er een prachtige veel privacy biedende zonnige achtertuin. Het geheel is speels ingedeeld en door de slaap- en badkamer op de begane grond ook nog eens levensloopbestendig. Bovendien een ideale ligging, met natuur en sportvoorzieningen op loopafstand!

LIGGING:

De Witbolgrasbeemd is een rustige straat, aan de rand van Dommelen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk vrijstaande woningen en door de ligging in een woonwijk is het voor kinderen heerlijk buiten spelen.
Parkeren kan bij deze woning op eigen terrein (plek voor 2 auto's!).

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis is er een verzorgd aangelegde voortuin, met een oprit voor het parkeren van de auto.

Via een overdekte entree is er toegang tot een ruime hal.
Deze biedt toegang tot o.a. de meterkast, een garderobe en een toilet (met vrijhangend toilet en een fontein).

Een van de pluspunten van het huis is de ruime en speels ingedeelde woonkamer.
Door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel is voldoende licht hier altijd gewaarborgd; de indeling biedt ruimschoots mogelijkheden voor het plaatsen van zowel een riante zithoek als eethoek én desgewenst bijvoorbeeld een extra speel- of leeshoek.
Er is een gashaard aangebracht welke zorgt voor extra sfeer en warmte en middels een schuifpui is er toegang tot een overdekt terras.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de separate keuken, met daarin een in ca. 2011 vernieuwde keukeninrichting.
Het geheel maakt een eigentijdse en frisse indruk, en is opgesteld in een hoek. Naast diverse kastjes en een composieten aanrechtblad met spoelbak zijn een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven ingebouwd.

Aan de achterzijde van het huis is omstreeks 2002 een grote uitbouw gerealiseerd, met daarin alle voorzieningen om de woning levensloopbestendig te maken.
Er is een ruime hal/portaal met daarin een grote schuifkastenwand, welke uitstekend dienst kan doen als garderobekast.

Aangrenzend zijn er een ruime slaapkamer (met schuifpui naar de achtertuin) en een verzorgde badkamer, met daarin een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel met 2 wastafels.

Vanuit de hal c.q. entree is een inpandige garage/berging (met elektrische op afstand bedienbare sectionaldeur) toegankelijk, met daarin o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-apparatuur (Nefit Topline, bouwjaar ca. 2008) en een zijdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop.

Er zijn op deze etage 4 volwaardige slaapvertrekken aanwezig; alle ruim genoeg voor het plaatsen van bijvoorbeeld een 2-persoons bed, kast en/of bureau.
Alle kamers beschikken over een fraaie dakkapel met afgerond raam.

Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede badkamer (met vloerverwarming) aanwezig.
Ook deze is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, douchecabine, (vrijhangend) toilet en een badmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder.

TUIN:

Het huis is gesitueerd op een fraai aangelegd perceel, met o.a. een gazon, een overdekt terras en een extra tuinberging.
Er is nauwelijks inkijk van omliggende woningen en door de situering op het zuid-westen is er altijd een zonnig plekje in de tuin te vinden. Het geheel beschikt over een (van binnenuit bedienbare) beregeningsinstallatie.
Aan de voorzijde kan op eigen terrein geparkeerd worden.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1992 (in ca. 2002 aan de achterzijde uitgebouwd)
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 179 m2 (plus 18 m2 overig inpandig in de inpandige garage/berging)
- Voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018)
- Dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2018!
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
- Begane grond grotendeels voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming (alsmede vloerverwarming op de badkamer op de eerste verdieping)
- Verrassend ruim op zowel begane grond als eerste verdieping, plus een ruime bergzolder met mogelijkheid voor een extra kamer!
- Ideale woning voor wie zoekt naar licht, ruimte en een zonnige, veel privacy biedende tuin!
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Je bent welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 590 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (13.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3768 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.