Terug naar de resultaten
Hoogstraat 25 in Valkenswaard 5554 AK

Hoogstraat 25

5554 AK Valkenswaard
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, met een zee aan ruimte? Aan de Hoogstraat 25 ben je aan het goede adres! Bovendien biedt deze stadswoning volop mogelijkheden voor mensen die een beroep aan huis willen uitoefenen, of bijvoorbeeld een extra speel-/hobby- of werkkamer kunnen gebruiken! Kom jij een kijkje nemen in dit speels ingedeelde en ruim opgezette huis?

LIGGING:

Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een toplocatie, met een zee aan ruimte? Aan de Hoogstraat 25 ben je aan het goede adres! Bovendien biedt deze stadswoning volop mogelijkheden voor mensen die een beroep aan huis willen uitoefenen, of bijvoorbeeld een extra speel-/hobby- of werkkamer kunnen gebruiken! Kom jij een kijkje nemen in dit speels ingedeelde en ruim opgezette huis?

LIGGING:

Aan de Hoogstraat (tegenover het oude postkantoor) is omstreeks 2001 een rij met royale stadswoningen gerealiseerd. Midden in het centrum, maar toch aan een rustige en verkeersarme woonstraat. Aan de overzijde is er veel groen in het levendige Frans van Bestpark; winkels en horeca bevinden zich om de hoek. Openbaar vervoer? Binnen 1 minuut lopen sta je bij de bushalte! Deze plek mag dus met recht een TOP-locatie worden genoemd!

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree.

De woning wordt betreden via een fijne werk-/hobbyruimte aan de voorzijde, die uitstekend dienst kan doen voor het uitoefenen van een beroep aan huis!
Deze ruimte heeft (inclusief eigen toilet) een oppervlakte van ca. 23 m2 en heeft, door de grote raampartijen aan de voorzijde, een prettige lichtinval.

Aansluitend is er een luxe afgewerkte woon-/eetkeuken, voorzien van bijzonder veel kastruimte, een eetbar en alle denkbare inbouwapparatuur!
Zo is er naast een kookplaat en een afzuigsysteem een oven, combi-magnetron, een koelkast, vaatwassermaar ook een was-/droogcombinatie en een close in boiler voor direct warm water.
De keuken is uitgevoerd in lichte, neutrale kleurstellingen en maakt een eigentijdse indruk!

Vanuit de keuken is via een schuifpui de achtertuin toegankelijk, voorzien van een terrasoverkapping.
Een berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en er is een achterom aanwezig.

Onder het naastgelegen appartementencomplex is een ruime afgesloten parkeerkelder aanwezig, met daarin een eigen parkeervak!

Eerste verdieping:

De eerste etage is ingericht als woonkamer. Aan de voorzijde is er plaats voor (bijvoorbeeld) het plaatsen van een grote hoekbank of 2 fijne banken; aan de achter- c.q. tuinzijde is er voldoende plek voor een eethoek.
Zin in een drankje, maar geen zin om daarvoor steeds naar de keuken op de begane grond te moeten lopen?
Geen zorgen! Ook op deze etage is een (weliswaar kleinere en minder luxe) keukeninrichting aanwezig!
Ook hier zijn grote raampartijen aanwezig, dus er is fijn uitzicht over het tegenover gelegen Frans van Bestpark.

Tweede verdieping:

Centraal op de tweede verdieping bevindt zich de overloop.

Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers. Beide ruim van opzet; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Er is een nette, neutraal afgewerkte badkamer aanwezig op de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, een nis met douchecabine en een wastafel.
Het toilet is separaat (dus niet op de badkamer!) en is net als de badkamer in lichte kleurstellingen betegeld.

Derde verdieping:

Deze volwaardige vierde woonlaag kan uitstekend gebruikt worden als 3e slaapkamer.
Er is een inbouwkast met daarin de in 2012 vernieuwde CV-ketel en bovendien is er een extra kast aanwezig met daarin een tweede aansluiting voor wasapparatuur.
Voor het opslaan van kleine spullen kan gebruik worden gemaakt van de bergruimte onder de kapschuinte.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar circa 2001
- Inhoud circa 510 m3
- Perceeloppervlakte circa 113 m2
- Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis!
- Voorzien van eigen parkeerplaats in nabijgelegen complex (servicekosten voor deze parkeerplaats bedragen € 12,50 per maand)!
- Met fraaie, luxe keuken op de begane grond
- Super leuke ligging! Groen, winkels en scholen ‘om de hoek’!
- Optimaal geïsoleerd en daardoor lage energielasten
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4275 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4234 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.