Terug naar de resultaten
Stakenborgakker 49 in Valkenswaard 5554 GV

Stakenborgakker 49

5554 GV Valkenswaard
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen, een uitstekend afgewerkte woning én met een slaap- en badkamer op de begane grond! Voor de eigenaresse van deze fraaie geschakelde semi-bungalow wordt het tijd voor wat nieuws, en dus komt deze charmante woning beschikbaar voor nieuwe bewoners!

* * * BEKIJK DE WONINGVIDEO ONDER TABBLAD 'MEDIA!! * * *

LIGGING:

De Stakenborgakker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen, een uitstekend afgewerkte woning én met een slaap- en badkamer op de begane grond! Voor de eigenaresse van deze fraaie geschakelde semi-bungalow wordt het tijd voor wat nieuws, en dus komt deze charmante woning beschikbaar voor nieuwe bewoners!

* * * BEKIJK DE WONINGVIDEO ONDER TABBLAD 'MEDIA!! * * *

LIGGING:

De Stakenborgakker kan met recht een toplocatie worden genoemd. De woningen zijn alle van betrekkelijk recente bouwperiode, wat het geheel een verzorgde en eigentijdse sfeer geeft. Tweekappers, vrijstaande woningen en geschakelde semi-bungalows wisselen elkaar af waardoor er een speelse variëteit van huizen is ontstaan.
Winkel- en centrumvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een eigen oprit, en een verzorgd aangelegde tuin met haagjes en beplanting.

De woning wordt betreden via een fraaie entree, met bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen en vide naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, een keurig verzorgd toilet (met vrijhangend clost en fonteintje) en de trapopgang naar boven.

Vanuit de hal is er een directe doorloop naar de woonkamer en keuken.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde, en beschikt over een luxe, complete inrichting.
Naast een in een hoek opgestelde kastenwand is er een extra werkeiland met eetbar.
Alle inbouwapparatuur is van luxe (Siematic) kwaliteit, zo zijn er o.a. een grote gaskookplaat met afzuigsysteem, een combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het aanrecht is van graniet en is voorzien van 1,5 spoelbak.

Voor extra provisie of het opslaan van spullen kan gebruik worden gemaakt van een aangrenzende zeer praktische berg-/wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Een van de speerpunten van deze woning is de lichte en ruime woonkamer: door de grote schuifpui naar de achtertuin (gesitueerd op het zuiden!) is er een fraaie hoeveelheid lichtinval.
Voor extra sfeer en warmte kan gebruik worden gemaakt van een fraaie gashaard, de vloer is afgewerkt met een massief eiken planken vloer.
Er is een riant zitgedeelte, met aansluitend een doorloop naar een fijne eetkamer.
Vanzelfsprekend zou de eetkamer ook in gebruik kunnen worden genomen als hobbyruimte of kantoor!

Het huis is uitermate geschikt voor 'senioren' of woningzoekenden die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning! Er is namelijk een ruime (ouder-)slaapkamer aanwezig op de begane grond, én een luxe badkamer is voorzien!
De badkamer beschikt naar een ligbad over een douchecabine, een dubbele wastafel en een 2e (vrijhangend) toilet.
Het geheel is zeer goed onderhouden en maakt een uitermate verzorgde indruk!

Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot de achtertuin.
Deze is voorzien van een terras (met elektrisch bedienbaar zonnescherm), een gazon en diverse beplantingen.
Optimale privacy is gegarandeerd, er is geen inkijk van omwonenden en bovendien is het een heerlijk zonnige (op het zuiden) georiënteerde tuin.
Voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubilair kan gebruik worden gemaakt van een verwarmde berging (o.a. afgewerkt met een tegelvloer!).

Eerste verdieping:

Op de eerste etage is een multifunctionele kamer gerealiseerd, met aansluitend een balkon.
Deze kamer kan uitstekend dienst doen als logeer- annex gastenkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte of atelier.
De kamer beschikt over een wastafel in een badmeubel; eventueel zijn aansluitingen voor het realiseren van een 2e badkamer aanwezig!

ALGEMEEN:

- Bouwjaar circa 2003
- Inhoud circa 550 m3
- Perceeloppervlakte 342 m2
- Voorzien van oprit, inpandige garage en een verwarmde berging
- Optimaal geïsoleerd en hoogwaardig gebouwd!
- Uitstekende staat van onderhoud, keurige afwerking
- Ligging op gewilde locatie aan de zuidrand van Valkenswaard
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 342 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 21 m² (650 bij 334) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 4035 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie F Perceelnummer 4194 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.